Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 138 m² por R$ 2.750.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 138 m² por R$ 2.750.000 AP0147_MIXAI
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
3 Banheiros
138m2

Apartamento duplex com hall privativo para venda ou locação, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento para locação na Vila Nova Conceição

Imóvel duplex, na cobertura do prédio

Hall privativo de acesso ao apto e fechadura digital.
No andar de baixo o imóvel tem uma ampla sala, lavanderia, 1 banheiro e uma suíte com 2 closets.
No andar superior tem mais uma sala, um lavabo, cozinha e área externa com vista para o Parque do Ibirapuera
Imóvel tem 2 vagas fixas.

Localização excelente, no coração da Vila Nova Conceição, a 500m do Parque do Ibirapuera, com farmácia no mesmo quarteirão, diversas padarias, restaurantes e comércios bem próximos.

Fácil acesso a grandes vias como Av. Santo Amaro, Av. República do Libano, Túnel Ayrton Senna, Av. Jk, Av. Faria Lima, entre outros.
Próximo a prédios comerciais e empresas.
Próximo a praça Lourenço Castanho e Pereira Coutinho.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Professor Filadelfo Azevedo - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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