Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 58 m² por R$ 269.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 58 m² por R$ 269.000 AP0134_TIMOB
Vila Ré, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
58m2

Excelente OPORTUNIDADE, Apartamento para venda e ou locação, 58 m² R$ 269.000,00 ou a Locação R$

Excelente OPORTUNIDADE, Apartamento para venda e ou locação, 58 m² R$ 269.000,00 ou a Locação R$ 1.450,00 Mês - Vila Ré, São Paulo, SP
Além da locação por R$ 1450,00 está disponível também para venda imediata.

VENDA: compra a vista Tem negociação no valor - Documentação Pronta para financiamento, Condomínio 375,00, IPTU 84,00, 58m² de área útil
2 quartos, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, Ventilado, 3º andar (sem elevador), 1 vaga de garagem com cobertura,
Ótimo estado de conservação, cozinha ampla, quartos e sala grande. Uma vaga de garagem com cobertura, espaço jardim lindo, portaria virtual com circuito de imagem 24hs.
Localização privilegiada, próximo à: -Ponto de ônibus -Escolas -Restaurantes -Academias -Farmácias próximo de bons colégios, comércio local, padarias e mercados, a ficando a 1,6km 10min dos metros Patriarca e Artur Alvim. Condomínio excelente garantindo a sua segurança, NÃO POSSUI ELEVADORES e é portaria virtual com vigilância dos sistemas de câmeras 24hrs.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marciano Capella - Vila Ré, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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