Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.360.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.360.000 AP1105
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento à venda, 96 m² por R$ 1.360.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

Apartamento com excelente localização, a 350 metros da Estação Oscar Freire, linha amarela. Perto de tudo, shoppings, bancos, supermercados, padarias, faculdades, hospitais. Fácil acesso as avenidas Oscar Freire, Av Paulista e Av Rebouças. Condomínio composto por uma única torre dividido em 2 blocos, contendo portaria 24h, zeladoria, salão de festas, hall de entrada com 4 elevadores, sendo 2 social e 2 de serviço, possuindo 4 apartamentos por andar, sendo 2 apartamentos por bloco, unidade 94. O apartamento possui 3 dormitórios,1 suíte, 2 banheiros, sendo 1 comum e 1 de área de serviço, sala de estar, cozinha, área de serviço, quarto de serviço, 1 vaga. REFORMADO -Cozinha planejada nova. Banheiros novos, com troca de armários, louças e metais. Infra de ar condicionado nos quartos e sala. Aquecedor a gás com equipamento instalado. Renovação do piso dos quartos e sala, troca do piso da cozinha e banheiros. Pintura, gesso, rodapés e rodateto. Entrega com Cooktop.
Sala de Estar
Pontos de Interesse
Pão de Açúcar
Urban Remedy
Avenida Paulista
Metrô Oscar Freire
Livraria da Vila
SmartFit
BodyTech
OMilleyss Bar
Vento Haragano
Bistrô Paris 6
Carlos Bakery
Havaianas
Le Pain Quotidien
Centro de Convenções
WZ Hotel Jardim
Bossa
James Lisboa

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.