Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 860.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 860.000 AP11351
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
110m2

Apartamento à venda, 110 m² por R$ 860.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apto 3 quartos, reformado, com dependência de empregada e 1 vaga de garagem marcada na escritura. Próximo da praia, restaurantes, supermercados, farmácias e o que há de melhor no bairro.

Tudo isso em um lindo apartamento com generosa planta de 110m², claro e arejado, vista livre, oferecendo: 2 entradas (social e serviço), sala em dois ambientes, 3 quartos, (1 quarto mobiliado e 2 quartos livres), um banheiro social, copa, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. Imóvel todo em piso laminado, com móveis planejados na cozinha, banheiro, um quarto e dependência feita de despensa. Ficam 3 aparelhos de ar-condicionado e exaustor.
1 vaga de garagem fixa e coberta.
Condomínio com salão de festas, salão de jogos e portaria 24h.
Localização privilegiada, com transporte na porta e cercado por todo comércio da região. A 5 minutos a pé da praia de Icaraí.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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