Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 550.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 550.000 AP0119_AET
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
105m2

Apartamento para Venda e Locação, Vila Formosa, São Paulo, SP

Excelente apartamento de 105m² disponível para venda ou locação na Vila Formosa.O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambas com sacada e ar condicionado. Além disso, o apartamento conta com um wc social completo, incluindo box e gabinete. A cozinha é repleta de armários, proporcionando praticidade no dia a dia, e a sala é ampla, também com sacada.

O condomínio oferece 2 elevadores, sendo um social e outro de serviço, além de 3 vagas de garagem e um depósito exclusivo. Um diferencial importante é que o prédio possui gerador, garantindo o funcionamento dos elevadores em caso de falta de energia.

As áreas comuns do condomínio são mais um atrativo desse imóvel. O lazer é completo e contempla piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e salão de festas.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento incrível.

Ref. A32620

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Oswaldo Arouca, 600 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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