Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.280.000 AP1177_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
94m2
180m2 Totais

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO MUITO PRÓXIMO A ESTAÇÃO DO METRÔ SANTA CRUZ, APTO 3DORMITÓRIOS À VENDA, 94 M²

Apartamento com 94m², de área útil. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, amplo terraço fechado com vidros articulados, cozinha com armários, ampla área de serviço, quarto e banheiro de empregada. O apartamento conta com armários planejados nos dormitórios, terraço com fechamento em vidros articulados, armários planejados na cozinha, ampla área de serviço, total de 3 banheiros, com box e gabinetes.2 vagas de garagem + deposito privativo no subsolo.Condomínio com lazer completo: Piscina aquecida com raia olímpica, piscina infantil, quadra poliesportiva, spa com hidromassagem sauna e ducha circular, salão de jogos, brinquedoteca, fitness, salão de festas com espaço gourmet, praça de convivência, espaço pet. Localizado na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mariana, é uma das mais interessantes para se morar. A Vila Mariana abriga a Escola Paulista de Medicina da Unifesp e o Museu Lasar Segall, assim como os tradicionais colégios da cidade. Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Madre Cabine, Nossa Senhora do Rosário, Bandeirantes e o Benjamin Constant. Próximo a estação Santa Cruz do Metrô. O bairro conta com uma grande Infraestrutura de comercio, lazer, hospitais, escolas e bancos. Fácil acesso aos principais pontos da cidade: Domingos de Moraes. Avenidas Av 23 de Maio. Aeroporto de Congonhas. Sena Madureira. Vergueiro. Av Paulista. Ricardo Jafet. Agende já sua visita!

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Elevador

  • Depósito

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Afonso Celso - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.