Casa para Aluguel com 1 quartos, 319 m² por R$ 4.300

Casa para Aluguel com 1 quartos, 319 m² por R$ 4.300 CA0106_CANALE
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
4 Banheiros
319m2
410m2 Totais

Casa duplex para locação, 5 quartos, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ

Excelente casa duplex comercial de 410m² localizada na Praça Amambaí, Engenho de Dentro. Podendo ser utilizada com finalidade comercial, (podendo ser usada como residencial) o imóvel conta com diversos opções de espaços. No 1º andar, encontramos uma varanda na parte da frente, garagem, 05 salas (sendo 02 possíveis quartos), hall de entrada, 01 banheiro e uma varanda nos fundos. Nos fundos do imóvel, há uma copa cozinha, 01 sala grande usada como copa, 02 salas compartilhadas, 01 sala grande, 01 banheiro feminino e 01 banheiro masculino.

O 2º andar conta com uma sala e um banheiro nos fundos, além de 03 salas, 01 varanda de frente, 01 banheiro e outra varanda nos fundos. A localização é estratégica, próxima ao UPA de Engenho de Dentro, supermercado Prezunic e com fácil acesso ao Supermercado Guanabara e aos comércios da região. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço ideal para seu negócio!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Praça Amambai, 18 - Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.