Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 295 m² por R$ 2.980.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 295 m² por R$ 2.980.000 CC0001_APE
, Mairinque - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
295m2
382m2 Totais

Casa em Condomínio à venda - 2 Lotes - Residencial Porta do Sol, Mairinque, SP

Condomínio lançado em 1972 de forma muito pioneira para a época. Um loteamento de chácaras de lazer no Km 63,5 da Rodovia Castelo Branco, com uma grande campanha de marketing inovador pela proposta urbanística, pelas dimensões e sua planta urbanística foi assinada por Oscar Niemayer e Burle Marx. Contribuiu para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras. Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, sete milhões e meio foram destinados aos lotes e propriedades e os restante 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como área de preservação ambiental.
Dentro desse ambiente esta a casa construída em dois lotes com 25m de frente, com área total de 382,63 m² de área total, residência com 295,42m², 33,86m² de abrigo de carro e 53,35m² de piscina. Living amplo para 3 ambientes com lareira e mesa de snooker, dois lavabo, três suítes todas com armários, cozinha equipada com fogão a lenha alemão, cooktoop elétrico, geladeira Side by Side (com 3 anos de uso), lava louca, apto. de serviço completo, área gourmet com geladeira de bebidas embutida, piscina, sauna e adega.
Garagem coberta para dois carros , jardim maravilhoso que rodeia todo o imóvel.
O condomínio oferece 4 portarias, segurança e ambulância disponíveis 24 horas, clube com restaurante, bar e café, academia (sem cobrança de taxa).

Características

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

, Mairinque - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.