Conjunto para Venda/Aluguel , 140 m² por R$ 1.925.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 140 m² por R$ 1.925.000 CJ0020
República, São Paulo - SP

2 Banheiros
140m2

Conjunto, 140 m² - venda por R$ 1.925.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - República - São Paulo/SP

Oportunidade de locação ou venda de um conjunto comercial, estrategicamente localizado próximo à estação do metro republica.

O conjunto conta com duas entradas de pedestre, possui um espaço amplo e versátil, perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento

Segurança 24 horas: Sua tranquilidade é a nossa prioridade! O conjunto comercial conta com um sistema de segurança eficiente, operando 24 horas por dia. Você pode se concentrar no crescimento de seus negócios, sabendo que suas instalações estão protegidas.

Oportunidade perfeita para você que possui loja física ou e-commerce

As salas do piso superior podem ser retiradas para ampliar ainda mais seus espaço para estoque !

O conjunto possui 4 banheiros porem 2 estão desativados, mas possuem encanação para ser reativado.

Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Avenida São João - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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