Conjunto à Venda, 32 m² por R$ 350.000

Conjunto à Venda, 32 m² por R$ 350.000 CJ9133
Consolação, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
32m2

Conjunto à venda, 32 m² por R$ 350.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

Conjunto comercial reformado e mobiliado para vender em Cerqueira César, Consolação, com 32 m², ar-condicionado, sala em vão livre, copa integrada, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Conjunto totalmente reformado, piso, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, divisória de vidro temperado, porta interna de vidro temperado, cortinas, armários de excelente qualidade, mobiliário com mesas, cadeiras, poltronas, copa com pia de granito, banheiro com louças e metais de alta qualidade, pronto para trabalhar ou investir em renda de aluguel.

Condomínio moderno, alto padrão no complexo do Hotel Ca D Oro com classificação Buildings A, acessibilidade PcD PNE, portas automáticas de acesso ao lobby, recepção, portaria 24 horas, reconhecimento facial, catracas eletrônicas, 8 elevadores, segurança 24 horas, serviços pay-per-use.

Localização privilegiada próximo de tudo, padarias, cafés, restaurantes, academias, completa infraestrutura de comércio e serviços, bancos, fóruns, bibliotecas, escolas, universidades, hotéis, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus, estações de metrô Higienópolis-Mackenzie da Linha 4 Amarela, República da Linha 3 Vermelha e 4 Amarela, fácil acesso às principais vias, Rua da Consolação, Av. Nove de Julho, Viaduto Júlio de Mesquita Filho, Elevado Pres. João Goulart, Av. 23 de Maio, acesso para qualquer parte de São Paulo, acesso direto para as Marginais e aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ9133.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Augusta, 101 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.