Fazenda à Venda com 3 quartos, 288960000 m² por R$ 165.000.000 FA0063_WLIMA

Zona Rural, Bonito de Minas - MG

Fazenda Pronta para Lavoura no Norte de Minas Gerais, 28.896 hectares, à venda, Zona Rural!!

Código do imóvel: FA0063_WLIMA

Descubra a sua oportunidade de investir em uma propriedade fértil e completa, com infraestrutura pronta para o sucesso!

Localização Privilegiada:

Situada em Bonito de Minas, próximo à Chapada Gaúcha (80 km) e aos centros urbanos de Montalvânia (120 km), Bonito de Minas (70 km), Januária (120 km) e Montes Claros (290 km).
Terreno Extenso e Ideal para Lavoura:

Área total de 28.896,0 hectares, com 18.000,0 hectares totalmente aproveitáveis para a agricultura.
Topografia plana, altitude de 820 metros e solo argiloso de alta qualidade (entre 25 e 35% de teor de argila).
Índice pluviométrico anual de 1.300 mm, ideal para o desenvolvimento de diversas culturas.
Infraestrutura Completa:

Área 100% cercada, garantindo a segurança do seu investimento.
Presença de três rios perenes dentro da propriedade: Rio Coxa, Rio Carinhanha e Rio Gibão, assegurando o abastecimento de água.
Documentação em dia, georreferenciada e livre de ônus ou restrições.
Instalações para Operação Imediata:

Casa sede simples para moradia.
Pista de pouso não pavimentada, facilitando o acesso à propriedade.
Poço artesiano com alta vazão, garantindo o abastecimento de água.
Torre de internet para conectividade.
Galpão para armazenagem de máquinas e implementos agrícolas.
Trator 275 com lâmina e outros implementos agrícolas inclusos, prontos para o uso.
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