Galpão para Venda/Aluguel , 159 m² por R$ 700.000

Galpão para Venda/Aluguel , 159 m² por R$ 700.000 BA0002_HUSTI
Vila Marieta, São Paulo - SP

3 Banheiros
159m2

Galpão / Barracão - VENDA ou LOCAÇÃO - Excelente Localização - 159m² - 2 Salas + vão com pé dire

Galpão Comercial / barracão / galpão logístico em São Paulo, Vila Marieta, está disponível para venda e locação.

Com uma área útil de 159 metros quadrados, este imóvel oferece 3 banheiros e 2 salas, perfeito para atender às necessidades logísticas de sua empresa. , Espaço pronto para um novo proprietário ou inquilino.

Pé direito alto com inúmeras possibilidades de negócios o Galpão está ainda disponível para dar espaço a um novo prédio comercial ou residencial.

Localizado em uma região estratégica, a menos de 100 metros da Av. Governador Carvalho Pinto e esquina com a Av. São Miguel, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e funcional.

Fácil acesso ao comércio local como restaurantes, supermercados, farmácias entre outros.

Com uma estrutura bem distribuída, este galpão é ideal para atividades comerciais, armazenamento ou logística. Sua ocupação desocupada permite uma rápida mudança e adaptação para atender às necessidades específicas de cada negócio.

As comodidades deste imóvel incluem uma infraestrutura completa para facilitar as operações diárias. Com seus 3 banheiros e 2 salas, este espaço oferece conforto e praticidade. Além disso, sua localização estratégica em São Paulo proporciona fácil acesso a importantes vias e regiões da cidade, tornando-o uma excelente escolha para empresas em busca de um espaço versátil e bem equipado.

A rua Mariman está localizada a menos de 150 metros da Av São Miguel com fácil acesso a marginal Tietê.

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este galpão / barracão / galpão logístico em Vila Marieta. Com um valor de venda de R$ 700.000 e locação por R$ 3.500, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem busca um espaço de qualidade em uma localização privilegiada em São Paulo.

O Galpão tem espaço para uma pequena fábrica, estoque ou ainda loja. Além do espaço do galpão conta ainda com 2 salas que podem ser usadas como escritório.

Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marimam, 110 - Vila Marieta, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.