Galpão para Venda/Aluguel , 482 m² por R$ 4.280.000

Galpão para Venda/Aluguel , 482 m² por R$ 4.280.000 GA0134
Barra Funda, São Paulo - SP

2 Banheiros
10 Vagas
482m2

Galpão, 482 m² - venda por R$ 4.280.000,00 ou aluguel por R$ 16.615,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Localização privilegiada a 2 quadras do metrô Marechal Deodoro (250 metros ) Linha Vermelha !

* Estacionamento para até 10 carros
* Fácil acesso de carretas, pickups e caminhões baú para carregamento de mercadoria
* Portão automático
* Facil acesso para carretas , pickups, e caminhões baú para carregamento de mercadorias
* Infra estrutura e cabeamento para ar condicionado !
* Infra estrutura e cabeamento para câmeras de monitoramento !
* Infra estrutura e cabeamento para WI-FI !
* Infra estrutura pronta e completa de iluminação !
* Refeitório !
* 6 salas que podem ser usadas como escritório ou depósito !
* Paredes das salas em Dry Wall que podem ser derrubadas , 1 ou mais paredes , de acordo com a necessidade de cada empresa !
* Banheiros masculino e feminino com possibilidade de construção de um terceiro banheiro se necessário !

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Localização

Rua Anhangüera - Barra Funda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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