Imóvel Comercial à Venda, 73 m² por R$ 3.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 73 m² por R$ 3.500.000 SF34817
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Banheiros
5 Vagas
73m2
80m2 Totais

Imóvel Comercial em Itaim Bibi

*** The Excelent Offices Center ***

Cod: 39281

The Excellente Offices Center, localizado no bairro do Itaim, na rua Joaquim Floriano, com uma excelente localização cercado de um vasto comércio contendo grandes bancos, cartório, farmácia, mercados entre outros, e grandes vias de acesso como: Av. Nove de Julho, Av. Santo Amaro, Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Brigadeiro Luís Antônio.

Sala com uma área total de 73m², divididos em 5 Salas e 5 vagas de garagem.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Elevador

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Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Joaquim Floriano, 95 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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