Ponto à Venda, 250 m² por R$ 1.800.000

Ponto à Venda, 250 m² por R$ 1.800.000 LO0656_LARES
Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo - SP

1 Banheiro
250m2

Edifício Comercial à venda 250M² Vila Tolstoi São Paulo - SP

Localizado na prestigiada Vila Tolstói este imponente prédio comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer sua presença em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 350 metros quadrados sendo 250 metros quadrados de área construída este espaço proporciona uma configuração versátil e funcional para uma variedade de empreendimentos. Ao adentrar o edifício os visitantes são recebidos por um espaçoso salão principal aberto e convidativo. Este salão é perfeito para exposições eventos corporativos ou até mesmo uma loja de varejo proporcionando um ambiente amplo e flexível para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além do salão principal o prédio conta com três salas adicionais ideais para escritórios individuais consultórios ou salas de reunião. Esses espaços foram projetados para oferecer conforto e privacidade garantindo um ambiente propício para o trabalho e a colaboração. Para atender às necessidades dos ocupantes e clientes o prédio está equipado com dois banheiros bem-apresentados e convenientemente localizados completos com instalações modernas. O terreno generoso de 10 x35m oferece espaço para estacionamento ou até mesmo para futuras expansões proporcionando flexibilidade adicional para os proprietários. Com uma localização privilegiada na Vila Tolstói conhecida por sua atmosfera cosmopolita e infraestrutura desenvolvida este prédio comercial oferece uma oportunidade imperdível para estabelecer sua marca e atrair clientes de alto poder aquisitivo. Não perca a chance de fazer parte deste cenário empresarial dinâmico e vibrante. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço exclusivo tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida do Oratório, 5001 - Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.