Ponto à Venda, 316 m² por R$ 2.000.000

Ponto à Venda, 316 m² por R$ 2.000.000 LO0454_LARES
Vila Romana, São Paulo - SP

1 Banheiro
20 Vagas
316m2

Edifício Comercial à venda 20 Vagas 316M² Vila Madalena São Paulo - SP

Prédio comercial c/ 316 m² 2 pavimentos á venda na Vila Madalena Imóvel comercial com dois pavimentos acessos individualizados pode ser alugado de acordo com a sua necessidade a entrada principal é ampla medindo 125 metros proporcionando total visibilidade No piso interior vão livre duas salas menores e banheiro piso em porcelanato muito bem conservado No piso superior com vão livre dois banheiros necessita de melhorias Na parte externa com amplo espaço edícula contendo sala banheiro e cozinha Localização estratégica movimentado e com toda infraestrutura. Agende sua visita. Imóvel regular no Cadastro de Edificações da Prefeitura do Município de São Paulo. Testada Principal: 1250 metros. Zoneamento: Zona Centralidade (ZC) Vizinhos em um raio de 250 m Restaurante Habibi´s Supermercado Mambo Academia Ecofit Padaria Ceará O imóvel fica em frente a praça Amadeu Decome localizada na confluências das ruas Cerro Corá Sepetiba e Aurélia. Local da nova extensão da Linha 2-Verde entre Vila Madalena e Cerro Corá que estará diretamente à Linha 20-Rosa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Cerro Corá, 139 - Vila Romana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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