Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.250.000 SO0884
Vila Cordeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
165m2

Sobrado à venda, 165 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Cordeiro - São Paulo/SP

* Este encantador sobrado, localizado na tranquila Vila Cordeiro, oferece 165m² de área construída em um terreno de 135m², proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

* Ao entrar, uma sala ampla, dividida em estar e jantar, destaca-se pelo piso que cria um ambiente arejado. Na área superior, dois quartos, um banheiro completo e uma área externa aberta oferecem um refúgio privativo.

* Descendo, um terceiro quarto, atualmente um escritório, com banheiro próprio, pode facilmente ser convertido. A espaçosa cozinha, repleta de armários, é um convite à culinária, com uma mesa estrategicamente posicionada. O corredor externo leva à garagem para dois carros, com portão automático.

* A localização estratégica, próxima a shoppings e vias importantes, eleva o valor deste imóvel.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Cordeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.