Casas à venda
Na amostra de 2026-10-24, 65 anúncios de casas à venda em São Sebastião tinham preço válido. O preço pedido mediano era R$ 1.990.000 e a área útil mediana, 180 m². As amostras de cada indicador podem diferir.
Preços e imóveis em São Sebastião
Compare os anúncios de casas e apartamentos em São Sebastião, SP com um retrato dos preços pedidos, áreas úteis e valores por m² do catálogo DreamCasa. A referência desta página é 2026-10-24; os anúncios atuais podem ter mudado.
Referência por metro quadrado
R$ 9.612/m² é a mediana calculada com 65 anúncios de casas à venda em São Sebastião, na data de referência 2026-10-24.
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Preço por m² — casas à venda
Em São Sebastião, SP, a mediana do preço pedido por m² para casas à venda era R$ 9.612/m², calculada individualmente a partir de 65 anúncios com preço e área útil válidos, em 2026-10-24. Os valores representam anúncios, não transações concluídas.
Preço pedido mediano por m² por quartos
Na amostra de casas à venda em 2026-10-24: 3 quartos: R$ 11.429/m² (29 anúncios); 4 ou mais quartos: R$ 9.612/m² (27 anúncios). Compare os grupos e confirme as características de cada anúncio antes de agendar uma visita.
Preços dos imóveis em São Sebastião
Amostra dos anúncios em 2026-10-24. Valores pedidos; os preços e a disponibilidade podem mudar.
Apartamentos à venda
A amostra de 1 anúncios com preço válido ainda é insuficiente para publicar estatísticas. Consulte os anúncios disponíveis para comparar valores.
Casas à venda
- Preço pedido mediano
- R$ 1.990.000 65 anúncios válidos
- Área útil mediana
- 180 m² 65 anúncios válidos
- Preço pedido mediano por m²
- R$ 9.612/m² 65 anúncios válidos
Ver valores por quartos e área
Preço pedido mediano por m² por quartos
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 11.429/m² | 29 |
| 4 ou mais quartos | R$ 9.612/m² | 27 |
Preço pedido mediano por m² por área útil
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| Mais de 90 a 120 m² | R$ 11.667/m² | 17 |
| Acima de 200 m² | R$ 7.910/m² | 31 |
Casas para alugar
A amostra de 2 anúncios com preço válido ainda é insuficiente para publicar estatísticas. Consulte os anúncios disponíveis para comparar valores.
Bairros com mais anúncios à venda em São Sebastião
Contagem de casas e apartamentos na amostra de 2026-10-24, entre os bairros identificados nas páginas da DreamCasa. A ordem representa oferta de anúncios, não uma avaliação da qualidade dos bairros.
Juquehy
0 anúncios de apartamentos e 27 de casas.
Casas à venda →Maresias
0 anúncios de apartamentos e 4 de casas.
Casas à venda →Boiçucanga
0 anúncios de apartamentos e 3 de casas.
Casas à venda →Pontal Da Cruz
1 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Baleia
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Barequeçaba
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Cigarras
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Jaraguá
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Pr Arrastão
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Praia De Camburí
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas à venda →Bairros com mais anúncios para alugar em São Sebastião
Contagem de casas e apartamentos na amostra de 2026-10-24, entre os bairros identificados nas páginas da DreamCasa. A ordem representa oferta de anúncios, não uma avaliação da qualidade dos bairros.
Juquehy
0 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Casas para alugar →Perguntas sobre imóveis em São Sebastião
Qual é o preço pedido mediano de casas à venda em São Sebastião?
Na amostra de 2026-10-24, o valor mediano era R$ 1.990.000, com 65 anúncios com preço válido. A mediana por metro quadrado era R$ 9.612/m², com 65 anúncios com preço e área útil válidos. São valores pedidos nos anúncios da DreamCasa, não preços de transações.
Compare os anúncios e converse com o anunciante
Confira a localização, as características e as despesas de cada anúncio. Na página do imóvel, use as opções de contato disponíveis para tirar dúvidas e combinar uma visita.
Fontes e metodologia
Estatísticas do catálogo calculadas em 2026-10-24. Este guia apresenta referências selecionadas; não é um inventário completo dos serviços da região.
Quando exibidos, os valores imobiliários são medianas dos preços pedidos nos anúncios ativos da DreamCasa na data de referência indicada, com pelo menos 30 registros válidos por métrica. Não representam preços de transações nem o custo total de vida. A amostra é contabilizada por anúncio; ofertas diferentes do mesmo imóvel podem permanecer. A área considerada é a área útil informada pelo anunciante. O preço por m² é calculado por anúncio antes da mediana. O resumo das buscas omite dados com mais de 35 dias; a guia identifica a referência histórica.