Apartamento à Venda com 1 quartos, 82 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 82 m² por R$ 800.000 AP25097
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
82m2

CBC 2302 Apto AP0076_EHG

Já pensou em viver no coração do Jardim América, entre duas das ruas mais desejadas da cidade Oscar Freire e Estados Unidos? Imagine sair de casa e estar a poucos passos de restaurantes renomados, da charmosa Galeria dos Pães, das vitrines sofisticadas da região, do supermercado Santa Luzia e de uma infinidade de serviços e conveniências. E se a mobilidade é importante para você, o metrô Oscar Freire está a apenas 600 metros, com fácil acesso às avenidas Rebouças, Brasil e Paulista. Este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano: sala para dois ambientes com canto americano, lavabo, suíte com ventilação natural, cozinha integrada repleta de armários planejados, além de área, quarto e banheiro de serviço. Embora não possua vaga, há possibilidade de alugar uma no próprio prédio, oferecendo praticidade para quem eventualmente precisar. O condomínio está passando por um retrofit, valorizando ainda mais o imóvel, e conta com salão de festas e solarium para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Uma oportunidade rara de morar em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, em um apartamento cheio de charme e com tudo ao redor. Agende sua visita e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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