Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 790.000 AP25694
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

CA 810 Apto 602231016-5

Apartamento de 63m2 localizado no 8º andar na Rua Augusta. Imóvel desocupado desde novembro de 2017, com design contemporâneo e planta bem distribuída em 2 dormitórios, 2 banheiros e 6 cômodos. Conta com sacada, ar-condicionado central, churrasqueira, lavanderia e espaço pet. O condomínio oferece piscina, jardim, bicicletário, acessibilidade para cadeira de rodas, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, área de lazer com piscina coletiva, segurança 24 horas com zelador e sistema de câmeras. Possui garagem e está em localização estratégica, próximo a transporte público, metrô, escolas, hospitais, lojas e parques. Imóvel novo, reformado, pronto para morar e aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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