Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 571.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 571.000 AP0654_SOLAR
Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
38m2

Refúgio Moderno na Vila Madalena – Garden Mobiliado com Suíte e Charme Exclusivo!

Viva o melhor da Vila Madalena em um endereço repleto de charme e autenticidade: Rua da Simpatia, 200, unidade 104.
Este apartamento mobiliado de 38m² combina design contemporâneo, conforto e praticidade ideal para quem busca um lar moderno em uma das regiões mais valorizadas e inspiradoras de São Paulo.

Destaques do imóvel: 1 dormitório com suíte, Ambientes integrados e bem iluminados, totalmente mobiliado e pronto para morar, Ar-condicionado central e móveis planejados, Vista para a cidade

O condomínio Update oferece uma estrutura completa, com:
Academia, spa, ofurô, espaço gourmet, salão de festas, coworking, área pet, elevadores, zelador e portaria moderna.

Localização privilegiada:
A poucos metros do Beco do Batman, cercado por cafés, bares, galerias e restaurantes que representam o espírito vibrante da Vila Madalena.
Próximo ao metrô Vila Madalena e com fácil acesso às ruas Harmonia, Heitor Penteado e Cardeal Arcoverde.

Informações gerais: Valor: R$ 571.000, Área útil: 38m², Condomínio: R$ 903, IPTU anual: R$ 200, Ano de construção: 2023

Parceria: 6% do VGV 50% imobiliária 40% autônomo

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Simpatia, 200 - Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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