Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 55 m² por R$ 549.500

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 55 m² por R$ 549.500 AP0321
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento, 55 m² - venda por R$ 549.500,00 ou aluguel por R$ 1.950,00/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

Excelente apartamento, arejado, iluminado, bem distribuído, andar baixo, rico em armários. contempla: sala dois ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro social. Ótima localização: perto do Parque e Shopping Vila Lobos, fácil acesso à Cerro Corá e Heitor Penteado, poucos minutos do Metrô Madalena e Estação Jaguaré CPTM, bairro com infraestrutura completa de comércio e lazer, escolas, farmácias, padarias, academias, petshops, restaurantes, postos de combustível, e muito mais. Condomínio tranquilo, ambiente familiar, com lazer. Rua arborizada.

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Sacada

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Quadra poliesportiva

Localização

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2811 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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