Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 325.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 325.000 AP0571
Cantagalo, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2
87m2 Totais

Apartamento em Itaipú com 2 dormitórios, 1 suíte, com vaga, todo mobiliado e finamente preparado, à venda por R$ 325.000 - Cantagalo - Niterói/RJ

Privilégio é morar a dez minutos das praias mais bonitas de Niterói, em um apartamento de sol da manhã, absolutamente novo, e pronto para morar. E é uma OPORTUNIDADE, pois novo como esse e por esse valor, não há outro. Cada detalhe nesse lindo apartamento teve um upgrade importante. No total, o investimento de melhoria foi de mais de R$30.000,00. Todo o piso foi trocado por Porcelanato 63x63 cm e foi colocado revestimento de cerâmica até o teto na cozinha e banheiros. Todos da marca Portobello. Os 2 banheiros já estão com armários e blindex nos box. A cozinha é muito bem iluminada pela luz do dia. A bancada original da cozinha saiu para dar lugar à uma nova bancada em granito. A cozinha conta com armários planejados novos em cima e debaixo da bancada, sendo: portas de abrir, básculas, nicho aberto para microondas e gavetas , todos com puxadores acoplados em alumínio. A área de serviço é separada da cozinha por uma ilharga em granito. Há também tem uma báscula suspensa na área. O boiler também já está instalado. Fica também o aparelho de ar condicionado no quarto de solteiro. No quarto de casal fica um armário planejado com 6 portas. Janelas com vista para o verde. Você poderá fazer suas refeições apreciando a vista pela porta da sua varanda. A sala muito ampla permite uma boa arrumação com sofá e tv, e ainda a mesa de jantar de outro lado. Esse é um apartamento de segundo andar que se localiza no terceiro piso, pois os andares de moradia começam a partir do segundo pavimento. Mais uma vantagem sobre essa unidade é que ela fica localizada no único bloco que conta com 2 elevadores, sendo um de social e outro de serviço. Foi colocada instalação para receber ar condicionado em todos os cômodos. Como você pode ver pelas fotos e verá melhor ainda pessoalmente, esse apartamento é amplo e muito bem iluminado pela luz do dia. Todas as janelas já tem tela de proteção, inclusive a varanda também tem. A área de lazer é completa: Piscina, Fitness, 3 Churrasqueiras, Play coberto e Play aberto e sala de repouso. Aqui sua vaga será coberta, própria e fixa, pois está na escritura. É realmente uma oportunidade e você deve aproveitar.

Sacada

Mobiliado

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Cantagalo, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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