Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 598.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 598.000 72278
Cristo Rei, Curitiba - PR

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
78m2
119m2 Totais

Apartamento à Venda no Edifício Guarujá, Cristo Rei, Curitiba

Localização: Rua Oyapock, 49, Cristo Rei - Curitiba/Pr
Valor de Venda: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 994,19
IPTU: R$ 972,09
Quartos: 2
Banheiros: 2

Área Privativa: 78 m2
Área Total: 119 m2
Descrição:

Apartamento reformado com conceito aberto, unindo sala de estar e cozinha planejada. Possui lavanderia separada com pequena dispensa, porta de vidro de correr separando área íntima da social, sacada fechada com reiki, suíte com portas de correr e banheiro social.

Características do Edifício Guarujá:

Salão de festas
Academia
Playground
Comodidades:

Água Quente
Armário Embutido
Banheiro Social
Cozinha
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Despensa
Reformado
Sacada
Suíte Master
Infraestrutura:

Aquecimento Central
Condomínio Fechado
Elevador
Gás Central
Interfone
Lavanderia
Playground
Porteiro Eletrônico
Sala Fitness
Salão de Festas
Salão de Jogos
Zelador
Construído em 1971

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Academia

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Localização

Rua Oyapock, 49 - Cristo Rei, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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