Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 410.000 AP0301
José Menino, Santos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
94m2
110m2 Totais

Apartamento com Dois dormitórios e Garagem fechada, em Santos..

AP0301 - Ótimo Apartamento reformado, com planejados, e Próximo à Praia, no Bairro José Menino, em Santos.
O imóvel contempla: Dois Dormitórios, Sala para dois confortáveis ambientes; Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço e Dependência de empregada completa. Atualmente o quarto de empregada é utilizado com home office.
Rico em armários planejados.
Cômodos com ventilação natural proporcionando ambientes arejados e bem iluminados.
Prédio bem administrado, com câmeras de monitoramento e portaria virtual 24 horas.
Garagem privativa fechada.
Ótima Localização. Pertinho da Praia, Jardins da Orla, Orquidário, e Ciclovias.
Rota de fretados.
Próximo à importantes Avenidas como Francisco Glicério, Barão de Penedo, e Senador Pinheiro Machado - Canal 1. Próximo também ao Emissário Submarino (Parque Mário Santini).
Entorno com diversificados tipos de comércios como: mercados, farmácias, padarias, açougues, feiras, restaurantes, pizzarias, sorveterias, pet shop, etc.
Fácil acesso à Shoppings, Escolas (Liceu Santista), Universidades, Todos os Bairros da Cidade, Cidades Vizinhas, Balsas que fazem a travessia Santos X Guarujá, Mercado do Peixe, Centro de Convenções, e Pontos Turísticos.
Para mais informações ou agendar visita, basta ligar ou enviar mensagem para Corretora Tania S Balthazar - Creci 123432 F -
13 98121 6455 whatsapp, ou e-mail [email protected]
AP0301.

Localização

José Menino, Santos - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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