Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 440.000 AP27223_JUDA
Parque Ipê, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 440.000 - Parque Ipê - São Paulo/SP - AP25239.

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 440.000 - Parque Ipê - São Paulo/SP - AP25239.Apartamento de 64m² com 2 dormitórios e 2 banheiros (1 suíte), sala ampla para 2 ambientes (estar/TV e jantar), cozinha ampla e decorada, e área de serviço. As áreas frias são revestidas com porcelanato e o restante com laminado de madeira.Todos os cômodos possuem móveis planejados:- Suíte com closet e porta suspensa (espelhada)- Quarto com guarda-roupas embutido- Banheiros com armários e espelhos- Sala de jantar com canto alemão e mesa de jantar para até 8 pessoas- Sala de estar com rack- Cozinha cooktop e armários- Área de serviço com armáriosPossui 01 vaga de garagem coberta.Aconchegante e acessível - Torre única com hall de entrada/sala de espera e 02 elevadores (social e serviço).Lazer - O condomínio possui churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, academia e sauna.Acabamento impecável - Porcelanato em toda a área comum do prédio, sendo o único da região com fachada envidraçada e paisagismo em toda a sua volta.Segurança - Entrada com gaiola e portaria, zelador 24h.Muito bem localizado!Fácil acesso:- A 850m do km 19 da Rodovia Raposo Tavares (retorno com saída tanto no sentido a São Paulo a Cotia)- A 3 minutos do Rodoanel (fácil acesso a Osasco, Barueri, Embu das Artes)- A 5 minutos da Av. Escola PolitécnicaPróximo a 3 Shoppings:- A 5 minutos do Open Mall The Square (shopping aberto)- A 8 minutos do Shopping Granja Viana- A 8 minutos do Raposo ShoppingNo arredores:- A 200m de centro comercial com Padaria, Pizzaria, Mercado, Açougue, Barbearia, Oficina Mecânica- A 2 minutos do Posto de Saúde UBS Paulo VI- A 3 minutos do Cooper Clube (Coopercotia)- A 3 minutos da Vila Olímpica Mário Covas (prática de atividades esportivas com aulas gratuitas - Tênis, Taekwondo, etc)

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Academia

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pierre Bonnet, 15 - Parque Ipê, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.