Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 426.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 426.000 AP25310
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
56m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 426.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Apartamento Vila Formosa

Área Privativa: 56m² muito bem distribuídos.
Vaga de garagem: sem vaga
Dormitórios: 02 quartos

LOCALIZAÇÃO
Comércio e Serviços: Localizado em uma avenida com intensa atividade comercial, você terá acesso imediato a farmácias, supermercados, padarias renomadas e o coração gastronômico da região, com diversos restaurantes e bares (como a Churrascaria Hora da Costela).
Educação: Proximidade de escolas de qualidade como o Colégio Alvorada, Colégio Agostiniano Mendel e diversas opções de ensino fundamental e infantil.
Lazer e Shoppings:
o Desfrute das lojas e gastronomia do sofisticado Shopping Anália Franco e do Shopping Aricanduva.
o Lazer ao ar livre garantido: o grande complexo de esportes do CERET (Parque Esportivo dos Trabalhadores) fica a apenas 25 minutos a pé do condomínio, perfeito para sua rotina de exercícios. O Parque Municipal do Tatuapé fica a aproximadamente 44 minutos a pé.
Clubes e Fitness: O bairro possui diversas opções de academias (como a Corpus Fitness) e espaços culturais, incluindo o Centro Cultural Vila Formosa.

MOBILIDADE E VALORIZAÇÃO FUTURA
Vias de Acesso: Saída facilitada para as principais vias da região, como a Avenida Dr. Eduardo Cotching e a Avenida Regente Feijó.
Metrô (Atual): A estação mais próxima é a Carrão-Assaí Atacadista (Linha 3-Vermelha), a aproximadamente 44 minutos a pé.
Metrô (Futuro): Grande Diferencial! O condomínio está em frente à futura Estação Guilherme Giorgi (Linha 2-Verde), o que garantirá uma valorização exponencial do imóvel e uma comodidade inigualável no futuro.

Seu novo lar na melhor localização da Vila Formosa, agenda sua visita!

Características

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.