Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 718.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 718.900 AP28155_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
68m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 68m²

Apartamento à venda 2 dormitórios (1 suíte), 68m², 1 vaga + depósito Vila Mariana SP

Valor: R$ 718.900,00
Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 3.029,00 (anual)
Endereço: Rua Bartolomeu de Gusmões, 430 Vila Mariana São Paulo/SP

Este apartamento de 68m² oferece uma planta funcional com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga coberta de garagem e depósito privativo. Localizado em andar alto, o imóvel recebe o agradável sol da manhã, trazendo luminosidade e conforto térmico ao ambiente.

A suíte já conta com ar-condicionado instalado, e os banheiros possuem aquecimento de água central, agregando praticidade ao dia a dia.

O condomínio possui lazer completo para toda a família, incluindo:

Piscina com sol o dia todo (orientada ao norte)

Academia equipada

Salão de festas com espaço gourmet

Sauna seca com ducha e espreguiçadeiras

Playground

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

Agende sua visita e venha conhecer este ótimo custo-benefício!

Características

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bartolomeu de Gusmão, 430 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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