Apartamento à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 2.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 2.750.000 AP72835
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
280m2

Apto Frente Mar, 4 Qtos à venda, 240 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Localizado no coração da Praia de Icaraí, na esquina com a Rua Lopes Trovão, este apartamento oferece uma das vistas mais privilegiadas de Niterói, abrangendo o mar, o Corcovado, o Pão de Açúcar, o MAC e a Boca da Barra da Baía de Guanabara.

Com planta generosa e ambientes amplos, é ideal para quem busca conforto, elegância e uma localização insuperável.

Composição do imóvel:
- Hall privativo
- Amplo salão com 4 ambientes integrados
- Sala de TV independente
- 4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte com banheira e box separado)
- Banheiro social
- Cozinha e copa-cozinha
- Lavanderia
- Dependência completa de empregada
- 1 vaga de garagem

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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