Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 930.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 930.000 AP0476
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento à venda, 115 m² por R$ 930.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Imagine viver em um lugar moderno com requinte e bom gosto, próximo ao polo gastronômico, academia, oficinas automotivas, hospitais, escolas, super mercado, toda infraestrutura no melhor ponto do Jardim Icaraí.
Excelente apartamento, a melhor planta de 3 quartos do Essence. Andar alto, com dois quartos amplos, mais uma suíte, com closet, bancada de trabalho e cama Queen.
Varanda ampla com previsão para churrasqueira e pia.
Cozinha ampla, com copa, porta divisória para a área de serviço e dependências completas.
Super ventilado, Sol da manhã, com alguma incidência do Sol da tarde, rapidamente, na varanda.
Sala ampla, bem dividida em jantar e estar, com mesa para seis cadeiras e sofá retrátil.
Apartamento todo montado: cozinha, serviço e suite com armários Madeirol. Banheiros feitos sob medida por marceneiro. Quartos com armários móveis, já que são quartos de crianças.
Ar condicionado split na sala e na suíte. Lazer completo, com 4 salões de festa: dois maiores e dois gourmet, sendo que cada par pode se interligar, fazendo um salão maior.
Campo de grama sintética para recreação infantil, além do espaço Kids, churrasqueira, forno de pizza, academia muito bem equipada, sala de cinema, sala de reunião, mini-golfe, salão de beleza, spa, sauna e piscina.

Ar Condicionado

Condomínio fechado

Churrasqueira

Elevador

Piscina

Sauna

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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