Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 780.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 780.000 AP0703
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
88m2

Apartamento com 3 dormitórios, suíte, varanda, lazer completo à venda, 110 m² por R$ 780.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade em Niterói!
Tudo que você busca e precisa está aqui nesse lindo apartamento com planta generosa de cerca de 110 m² muito bem distribuídos em uma sala ampla de verdade, onde você pode tranquilamente ter 2 ambientes: sua sala de jantar de um lado, e do outro um sofá confortável e um bonito hack para TV. A varanda se comunica com a sala, e mostra uma vista bonita da cidade. A vista é livre e indevassável para outros prédios e para a rua Carlos Halfed e Av. Roberto Silveira. A cozinha já está muito bem mobiliada, com planejados novos e ainda é possível ter uma mesa para refeições práticas no seu dia a dia. Foi colocada uma porta de blindex jateada para separar a área de serviço da cozinha. Os 3 quartos são muito bem iluminados e assim como a sala, já tem instalados aparelhos de ar Split novos. Traga as suas malas pois os quartos já contam com armários incríveis. O apartamento está um primor, todo pronto para morar. Nada a fazer. Ficarão 3 painéis de TV, um na sala já com hack e um em cada um de dois quartos. O boiler é novo e fica também. O lavabo está sendo utilizado como despensa, porém toda a tubulação foi preservada e pode ser revertido novamente para seu uso original. Aqui você tem 2 vagas fixas de garagem, cobertas e na escritura. O The Place lhe oferece um lazer maravilhoso, com piscina, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, lindo salão de festas climatizado e com varanda, salão de jogos incrível, play para as crianças e academia. Tudo para seu lazer está dentro de seu prédio. Mas é claro que você também pode preferir caminhar no calçadão da praia de Icaraí, que fica alí do lado, a 5 minutos de casa. Você também pode curtir as tardes frescas no Campo de São Bento que fica a algumas quadras. Toda logística de sua família estará facilitada pois Icaraí é um bairro completo. Aqui estão todos os melhores restaurantes da cidade, estão as melhores escolas, vários mercados, bancos, os melhores médicos tem consultórios aqui. Clínicas, laboratórios e centros comerciais. O The Place fica a 10 minutos do Centro de Niterói, e da ponte Rio Niterói. Aproveite. Agende já sua visita na Davi Saramago! (21) 2018-2568

Ar Condicionado

Mobiliado

Condomínio fechado

Churrasqueira

Elevador

Piscina

Sauna

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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