Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 690.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 690.000 AP0761
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
117m2

Apartamento à venda, 117 m² por R$ 690.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Já pensou em viver em um aconchegante apartamento de 3 quartos, 1 suíte, com vista livre no miolo de Icaraí? Chegou a oportunidade! Aprecie este belo apartamento claro e arejado, posicionado em andar alto na cobiçada Rua Pereira da Silva! Localização privilegiada, no coração do bairro mais procurado da cidade, estando a 2 quadras da praia e às margens da Rua Gavião Peixoto. Apartamento de 117m² composto por sala em 2 ambientes, banheiro social com blindex, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, copa/cozinha, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio muito bem administrado, composto por lindos jardins bem cuidados, portaria 24h, sala de espera, área comum, play com salão de festas, quadra de esportes e churrasqueira. Faz-se tudo à pé, diante da proximidade aos mais variados comércios e serviços, tais como: Campo de São Bento, pet shops, instituições de ensino, escolas de idiomas, restaurantes, shoppings, polos gastronômicos, mercados, instituições bancárias, hospitais, clínicas, consultórios, farmácias, salões de beleza, veterinárias, inúmeras opções de lazer e enormidade de conduções públicas que proporcionam fácil locomoção por toda cidade e cidades vizinhas. Venha viver com praticidade, conforto, segurança e bem estar social.
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Ar Condicionado

Churrasqueira

Quadra poliesportiva

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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