Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 850.000 AP0777
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
136m2

Apartamento com 3 dormitórios,1 suíte, dependência completa, sol da manhã, à venda, 136 m² por R$ 850.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Venha viver na região mais nobre de Niterói. No miolo de Icaraí. O ponto alto é ter todas as facilidades a 5 minutos e podendo fazer tudo a pé. As melhores confeitarias, restaurantes, bares, supermercados, bancos, tudo logo ali na esquina. O Campo de São Bento com toda sua área verde e lagos, a praia de Icaraí, que tem o calçadão mais badalado de Niterói, tudo isso à sua disposição sempre que você quiser. Venha viver nesse apartamento lindo, totalmente reformado, onde todos os detalhes são especiais. Foram refeitas eletro e hidráulica, foram trocados os pisos de todos os ambientes. Entrando pela porta social você vê essa sala ampla e bem iluminada pela claridade natural. Uma bela vista indevassável para o bairro. Dividida em dois ambientes, a sala permite uma mesa de jantar grande e com folga um super sofá com hack de TV mantendo a circulação livre. São três quartos, sendo que um é uma suíte. Todos os quartos são grandes. Esse é um dos prédios de maior planta em Niterói. Os três quartos tem armários. Na suíte a porta para o banheiro que a atende é de correr, garantindo boa circulação. Ficarão 5 aparelhos de ar condicionado. A copa cozinha , plenamente mobiliada, possui sistema de exaustão para a coifa, jogando para fora todo vapor gerado pelo uso do fogão. Sendo uma cozinha grande, já há hoje uma mesa para refeições do dia a dia. A cozinha também conta com um aparelho de ar condicionado instalado. A área de serviço generosa, quase uma lavanderia, comporta bem todos os eletros. A dependência foi transformada em depósito para o lar. No corredor há armários, aumentando a facilidade para organização. O apartamento é impecável. Lindo. Arejado. Todo novo. Só trazer as malas. Possui uma vaga de garagem, elevador e recebe sol da manhã. A visita irá lhe encantar. Venha se encantar! Agende já sua visita na Davi Saramago! 21 2018-2568

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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