Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 646.600

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 646.600 BV15773
Jaguaré, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Apartamento em Jaguaré

Condomínio Residencial Reserva do Alto Jaguaré, Jaguaré
Apartamento de 120m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem

Este encantador apartamento de 120m² está localizado no prestigiado Condomínio Reserva do Alto Jaguaré, oferecendo um espaço moderno e confortável com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem cobertas.

A sala foi ampliada para 2 ambientes e conta com teto rebaixado, sanca invertida e iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e aconchegante, integrado à cozinha americana planejada. A sacada envidraçada garante mais privacidade e oferece uma bela meia vista. Os quartos possuem armários embutidos, e o terceiro dormitório foi convertido em uma sala de TV, que pode ser separada por uma porta de correr embutida no drywall. A suíte é equipada com aquecimento a gás e banho de imersão removível, enquanto os banheiros possuem nichos em mármore e pastilhas decorativas.

O apartamento é revestido com um novo piso vinílico, bonito e confortável, e inclui 2 vagas numeradas no bicicletário. Com 70m² de área privativa e 120m² de área total, este imóvel oferece espaço e funcionalidade.

O condomínio, situado em uma das melhores áreas do bairro, oferece mais de 14 mil metros quadrados de terreno, repletos de comodidades. Desfrute de piscinas externas (adulto e infantil), piscina aquecida semiolímpica, academia completa, pista de cooper, 2 quadras poliesportivas, sala de cinema, garage band, brinquedoteca, salão de jogos, 3 playgrounds, espaço pet, 4 salões de festas e 2 churrasqueiras. A localização é excelente, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, padarias, transporte público e a apenas 900m do Parque Villa-Lobos.

Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Características do imóvel:

Orientação: Norte
Idade do imóvel: 15 anos
Número de andares: 18

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Localização

Rua Jaguaré, 186 - Jaguaré, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.