Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.900.000 NVA3344
Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
90m2 Totais

Apartamentos em Praia De Itaparica

Conforto, espaço e rentabilidade em um só lugar!

Imagine morar (ou investir) em um apartamento que combina amplitude, ventilação natural e uma iluminação incrível. Aqui, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e praticidade — seja para viver bem com sua família ou garantir um investimento seguro com excelente retorno!

Detalhes do imóvel:
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- Sala espaçosa integrada à varanda
- Cozinha funcional
- 2 vagas de garagem cobertas

Lazer de resort, todos os dias:
Piscina aquecida + piscina infantil
Quadra poliesportiva
Churrasqueiras a carvão e elétricas
Academia equipada
Salão de festas e salão gourmet
Espaços para crianças e adolescentes
Pub, cinema e mercadinho interno

Excelente oportunidade para investidores!
Unidade alugada até 15/11/2027, com renda mensal de aproximadamente R$ 4.500,00.
Ou seja: retorno garantido desde o primeiro dia!

Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e rentabilidade!
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Sergio José Machado Imóveis

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Localização

Avenida Estudante José Júlio de Souza - Praia de Itaparica, Vila Velha - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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