Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 1.275.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 1.275.000 12797
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
119m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.
Este charmoso imóvel conta com três amplos quartos, sendo uma suíte aconchegante com closet e armários planejados que proporcionam conforto e organização. Os demais dormitórios também possuem planejados, garantindo praticidade para toda a família. Os banheiros possuem ótimo acabamento e estão equipados com móveis sob medida, trazendo elegância e funcionalidade.


A área social é ampla e convidativa, composta por uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência. A varanda é um destaque à parte, oferecendo um espaço agradável para relaxar ou receber amigos. A cozinha, totalmente planejada e funcional, é ideal para quem aprecia praticidade e bom gosto, integrada à área de serviço. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem livres, proporcionando mais conforto e conveniência no dia a dia.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o Edifício Dumont Residence está próximo a diversos comércios e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, mercados como Pão de Açúcar e Carrefour, escolas renomadas como o Colégio Objetivo e a Fundação Santo André, além do Hospital São Caetano e diversas opções gastronômicas. O imóvel está a apenas 5 minutos de carro (ou cerca de 20 minutos a pé) do centro da cidade e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a cerca de 10 minutos de carro e 25 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 1.275.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Elevador
• Gás encanado
• Piscina
• Playground
• Portaria 24 horas
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Alegre, 262 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.