Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 420.000 BV15395
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
78m2

Apartamento em Vila Andrade

Condomínio Edifício tour D Orleans na Vila Andrade, Apartamento de 78,2m², 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 1 Vaga à venda.

Apartamento 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga, quadro elétrico modernizado, água quente em todas as torneiras, fechadura Wifi na porta, academia de ginástica nova, piscina, área gourmet, IPTU isento.
Com segurança e monitoramento 24 horas, próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, ao Parque Burle Marx, próximo a uma variedade de opções de entretenimento, gastronomia, clínicas e laboratórios médicos. Além de fácil acesso à Marginal Pinheiros, está a menos de 15 minutos da estação Vila Sônia do Metrô e menos de 10 minutos da estação Giovanni Gronchi do Metrô.
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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Aureliano Guimarães, 65 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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