Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.290.000 AP26692
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
128m2

MCDF 420 Apto 601361044-61

Apartamento com 128m2 totalmente reformado, com acabamentos modernos e de alto padrão. A planta é funcional e bem distribuída, com varanda gourmet integrada à sala e equipada com churrasqueira a carvão, proporcionando muita luz natural e vista aberta e permanente. São 3 suítes, sendo 1 americana com armários planejados e a principal com closet amplo e funcional. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e um quarto adicional atualmente usado como oficina, facilmente reversível para home office, despensa ou dormitório de serviço. O condomínio, torre única entregue em 2020, oferece lazer completo com piscina climatizada, salão de festas sofisticado, academia equipada, espaço beauty, brinquedoteca, espaço pet, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, mercadinho e belíssimo paisagismo. Conta também com portaria presencial 24h, gerador para áreas comuns e pontos internos no apartamento, além de 3 vagas de garagem. Localizado na Vila Andrade, o imóvel está cercado de áreas verdes e próximo a comércios, serviços, escolas e shoppings Morumbi Town e Jardim Sul. Um lar que combina conforto, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e se encante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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