Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 735.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 735.000 AP25309
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
110m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 735.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Apartamento na Cobertura Duplex na Vila Formosa

Espaço Ideal: 03 dormitórios, sendo 01 suíte.
Praticidade: 01 vaga de garagem.
Diferencial: Cobertura que proporciona área de lazer privativa.
Conveniência a Pé:
Mercados, Farmácias e Padarias: Esqueça o carro! Você estará rodeado por mercados locais, farmácias e padarias tradicionais da região, como a famosa Padaria Caroline, garantindo que suas compras e necessidades do dia a dia sejam resolvidas com a máxima praticidade.
Educação: Proximidade com escolas conceituadas, como o Colégio Crescer e a ETEC Vila Formosa.
Lazer, Compras e Cultura:
Parques: A poucos minutos do renomado CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador), um dos maiores parques da Zona Leste, ideal para esportes e momentos de lazer ao ar livre.
Shoppings: Fácil acesso ao gigantesco Shopping Aricanduva e a apenas 10 minutos de carro do elegante Shopping Anália Franco.
Teatro: Opções culturais próximas, como o Teatro Zanoni Ferrite.
Academia: Você vai a pé para a Panobianco Academia (Av. Dr. Eduardo Cotching, 2457) em apenas 1 a 2 minutos, pois fica na mesma quadra do condomínio.
Mobilidade e Acessos:
Avenidas Principais: Acesso facilitado a grandes eixos de São Paulo, como a Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Renata e Avenida Águia da Beira.
Metrô: A estação mais próxima é a Vila Tolstói (Linha 15-Prata), localizada a aproximadamente 16 minutos de carro (ou 54 minutos a pé), com o grande benefício da futura Estação Cipriano Rodrigues (Linha 16-Violeta), que será instalada na própria avenida, prometendo um futuro de mobilidade ainda mais ágil.

Venha morar em um local que valoriza seu tempo e sua qualidade de vida!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.