Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 2.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 2.750.000 AP31644_LARES
Vila Mascote, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
3 Vagas
164m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 3 Vagas 164M² Vila Mascote São Paulo - SP

Apartamento de 165 m2 no condomínio Opus 95 localizado na Vila Mascote projetado pelo escritório H. Palucci com modernidade e elegância em cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte lavabo e um total de 5 banheiros além de depósito privativo. Todos os quartos possuem varanda garantindo iluminação natural e ventilação cruzada. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão e ilha equipada com cooktop de indução é ideal para receber amigos e familiares. Os acabamentos são de altíssimo padrão incluindo revestimentos Portobello linha OH!TAKE tampos e nichos em Quartzstone mármore Travertino Romano e Sinth Super White metais Tramontina e Kohler sacadas envidraçadas pela Casa Mansur e ar-condicionado Samsung com máquinas embutidas. Os dormitórios contam com piso Indusparquet e marcenaria Florense enquanto as áreas sociais são complementadas por mobiliário Breton. O apartamento dispõe ainda de sistema interno de câmeras para maior segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia piscina coberta e descoberta espaço gourmet quadra de esportes churrasqueira com forno de pizza brinquedoteca espaço kids salão de jogos salão de festas playground pet place e mercadinho proporcionando lazer praticidade e bem-estar em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Ar condicionado central
Churrasqueira condominial
Jardim
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa, 95 - Vila Mascote, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.