Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 108 m² por R$ 690.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 108 m² por R$ 690.000 AP2308
Butantã, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
108m2

More ao lado da USP e a somente 12 minutos de carro do metrô Butantã.

Amplo apartamento próximo à USP.

Apartamento com 108 metros de área útil, sendo 4 dormitórios, 1 suite, sala para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, banheiro social, área de serviços com despensa. 2 vagas cobertas na garagem , 1 depósito na garagem.

O apartamento está com piso laminado nos dormitórios, na sala e nos corredores; armários embutidos na suite , em um dos dormitórios de solteiro e também na cozinha; a varanda gourmet com sacada envidraçada; as vagas são cobertas e com um bom depósito na garagem.

O condomínio oferece lazer completo com piscinas adulto e infatil, playground, quadra, salão de festas infantil, brinquedoteca, salão de festas adulto, salão com espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, lan house, sala de jogos, academia de ginástica.

Comodidade e facilidade a poucos minutos de você, como: bancos, padarias, farmácias, supermercados, escolas particulares e academia.

A 15 minutos de carro temos como lazer: campus da USP, Parque Villa-Lobos, Parque da Previdência, Parque Alfredo Volpi e Estádio do Morumbi, para boas compras: Shopping Eldorado, Shopping Butantã, Shopping Raposo, Shopping Villa-Lobos, para cuidados pessoais temos os seguintes hospitais: Albert Einstein, São Luiz, Metropolitano, Lefort e Iguatemi, na área da educação temos: USP, UNIP, São Judas, Colégio Albert Sabin, Colégio São José, Colégio Davina Gasparini.

Fácil acesso á USP, Marginal Pinheiros, Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco. Você estrá a somente 12 minutos do metrô Butantã.

Sacada

Depósito

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Avenida Otacílio Tomanik, 1136 - Butantã, São Paulo - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP385790 - Apartamento na Avenida Otacílio Tomanik, 1136, Butantã em São Paulo, por R$ 690.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ilúmina Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ilúmina Imóveis - 31231J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ilúmina Imóveis para obter informações mais detalhadas.