Apartamento à Venda com 4 quartos, 101 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 101 m² por R$ 800.000 AP1490
Cocó, Fortaleza - CE

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
101m2

Black Friday - Apartamento com 4 quartos à venda, 101 m² por R$ 800.000 - Cocó - Fortaleza/CE

MEGA OFERTA DE BLACK FRIDAY - IMÓVEL COM 30 MIL DE DESCONTO!

- Edifício Portal do Leste -

Localizado na Av. Padre Antônio Tomás, nº 3655 Cocó, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Fortaleza, próximo a Universidade Unichristus, Parque do Cocó, shoppings, restaurantes e comércios.

O imóvel possui 101,45m² de área privativa, com sala para 2 ambientes (estar e jantar) com móveis projetados e varanda integrada com cortina de vidro, 4 dormitórios (sendo 3 com móveis projetados e 1 suíte), dependência completa de empregada, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem em fila.

O condomínio oferece portaria presencial 24h, salão de festas, 2 elevadores e gás canalizado.

Venda: R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 1.260,00 (valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2025: R$ 146,18 (mensais)

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Avenida Padre Antônio Tomás, 3655 - Cocó, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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