Apartamento à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 3.150.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 3.150.000 AP0521
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
480m2

Apartamento com 4 dormitórios, 4 suítes, frente mar, à venda, 480 m² por R$ 3.150.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Praia de Icaraí, pé na areia, vista eterna para o mar! Venha morar nesse luxuoso apartamento de 480 m² muito bem distribuídos em 4 quartos com suíte e todos com closet e armários. Caminhe na sua sala ampla e iluminada pela luz do dia, toda em tábua corrida e respire fundo sentindo a brisa do mar e apreciando a melhor vista do Rio de Janeiro. Sua varanda tem localização estratégica inclusive nas festividades de final de ano, de onde você poderá sentir toda a emoção de ver a chegada do ano novo de frente para a mais bonita queima de fogos de Niterói e uma das mais importantes do Rio de Janeiro. A cozinha tem conceito aberto e uma despensa. O apartamento tem dependência completa e uma segunda sala com varanda. Os aparelhos de Split ficam. Venha visitar e confirme que a localização é privilegiada inclusive por ser próxima aos melhores e mais badalados restaurantes, melhores confeitarias, e a poucos minutos do centro de Niterói e da ponte Rio de Janeiro. Você pode fazer sua caminhada no calçadão da praia de Icaraí ou pode escolher relaxar no Campo de são Bento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Calla di Volpe!

Ar Condicionado

Sacada

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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