Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.340.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.340.000 AP25323
Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
130m2

SA 268 Apto 601371001-103

No coração da Vila Madalena, em uma rua tranquila e arborizada, está a charmosa Rua Agissê, endereço deste apartamento com 130m2 de área útil, muito bem ventilado e iluminado por luz natural durante todo o dia. O imóvel conta com ampla varanda, 4 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, além de 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio, com 43 anos, oferece piscina, quadra, academia, salão de festas, salão de jogos e gerador de grande capacidade. A planta é bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à varanda, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada e banheiro. Portaria 24 horas garante segurança, enquanto a localização permite fácil acesso à estação Vila Madalena, comércios, restaurantes, cafés e todo o charme cultural do bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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