Casa à Venda com 2 quartos, 415 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 2 quartos, 415 m² por R$ 2.200.000 CA14898
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

2 Quartos
1 Banheiro
4 Vagas
415m2
5423m2 Totais

Casa residencial à venda, Granja Viana, Embu das Artes.

ÚNICO! Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento, em condomínio com áreas de terrenos de aproximadamente 5.000m², localizado no km 26 da rod. Raposo Tavares.
Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito duplo, evidenciando ventilação e iluminação.
Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.
Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço aberto para mata preservada.
2 suítes (com potencial para 4), máster de 70m² ( piso superior), pé direito alto, grandes janelas, closet, amplo banheiro com porta balcão para varanda e linda vista privativa; suíte (piso inferior) aberta ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes (festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema poderão ser utilizados)
Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.
Lavanderia com WC, 2 depósitos externos, canil, espaço para horta e pomar;
Pátio para 4 carros;
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros, Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp, Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

Proprietário estuda propostas.

Maiores informações ligue e peça ref. CA14898.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua do Pedregal, 10 - Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.