Casa à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 275.000

Casa à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 275.000 CA0220
Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
85m2

Casa com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 275.000,00 - Guaratiba - Rio de Janeiro/RJ

Casa com 85 m² de área útil, estilo contemporâneo e moderno, sendo dividida em 02 (dois) andares:

_ No 1º andar, garagem com portão automatizado, salão, banheiro, cozinha, área coberta e área descoberta.

_ No 2º andar, possui duas suítes, sendo uma frontal com varanda para frente da fachada e a outra para os fundos.

O imóvel foi revestido com porcelanato, granito verde Ubatuba na escada, granito cinza Corumbá na bancada da cozinha e mármore branco nos banheiros, com sistema elétrico trifásico, instalação para ar condicionado nos quartos e salas, internet fibra ótica, 2 caixas d´água de 1.000 litros, toda planejada.

Localizada à 05 minutos da fabrica South, a 10 minutos do Park Shopping Campo Grande e a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes e do Centro de Campo Grande e/ou Santa Cruz, próximo ao BRT Magarça, farto comércio, praias (Barra de Guaratiba, Grumari e Recreio), escolas públicas e particulares e aos hospitais Oeste Dor, Nossa Senhora do Carma e Clínica da família.

Condomínio com Ruas asfaltadas, Porteiro (horário comercial), Circuito interno de TV, Salão de festas climatizado, com internet Wi-fi, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Parquinho para as crianças, Gazebo, Pergolado.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

Para pagamento à vista, DESCONTO DE 10% (dez por cento).

Aceito entrada mínima exigida de 40% (Quarenta por cento) do valor final do imóvel.

Aceitamos terrenos como parte do pagamento até 100 mil, desde que sejam em ruas asfaltadas.

OBS: Trata-se de posse mansa e pacífica há mais de 10 anos com todo histórico da documentação - Promessa de compra e venda em cartório

Não aceitamos carro como parte do pagamento;

O Financiamento é direto com o proprietário, porém é necessário:

Dar entrada mínima de 40% do valor do imóvel,

Ter nome limpo junto ao SPC/SERASA,

Renda familiar compatível com o valor da parcela, ou seja, o valor da parcela não pode ultrapassar mais que 30% da renda familiar.

Não pode ter antecedentes criminais

Aceito o valor de entrada no cartão de crédito (juros por conta do cliente);

Temos certeza que você irá se apaixonar!

Ar Condicionado

Sacada

Condomínio fechado

Churrasqueira

Quadra poliesportiva

Localização

Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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José Nazio Freitas De Oliveira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA667371 - Casa Guaratiba, Rio de Janeiro, por R$ 275.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de José Nazio Freitas De Oliveira. Todas as informações são fornecidas e mantidas por José Nazio Freitas De Oliveira - 069670 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com José Nazio Freitas De Oliveira para obter informações mais detalhadas.