Casa à Venda com 3 quartos, 397 m² por R$ 1.980.000

Casa à Venda com 3 quartos, 397 m² por R$ 1.980.000 CA0299
Granja Viana, Carapicuíba - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
397m2
1085m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 397 m² por R$ 1.980.000 - Aldeia da Fazendionha - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel:
- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio.
- Local muito tranquilo, no centro do condomínio.
- Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio.
- Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão.
- Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo.
- Projeto de iluminação e gesso.
- Jardim formado com 3 palmeiras.
- Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira.
- Hall social com lavabo.
- Jardim de inverno.
- Escada toda em madeira, com corrimão de madeira.
- Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV.
- 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado.
- Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio.
- Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas.
- Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em L, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium.
- Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte de serviço com acesso externo independente.
- Depósito.
- Canil.
- Garagem com 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Permuta: Estuda até 50% do valor, como parte de pagamento, em imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo).

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Piscina

Localização

Rua Arapanés, 5 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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