Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 1.200.000 CA1540
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
327m2
429m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 1.200.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Ótima casa para venda, em um condomínio que é considerado um dos maiores da Granja Vianna, o mais urbanizado e que possuí área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadras de tênis, pista de skate, quiosques. Possui portaria com rígido controle de acesso, ronda interna, identificação dos moradores por biometria, campo de futebol, circuito de tv, playground, quadra de esportes.
Em terreno com 429m² a casa possui 327m² de área construída. Possui sala de estar, jantar, cozinha e lavanderia com armários planejados. Ainda no piso térreo possui um escritório e banheiro ao lado que pode muito bem funcionar com um dormitório.
No andar superior, 3 amplas suítes com armários embutidos e sendo a máster com closet e banheiro com hidro. Sala íntima / tv e roupeiro.
Na área externa, piscina com cascata, área gourmet com pia, cooktop e churrasqueira. Possui vestiário e sauna úmida. Possui aquecimento solar.
Possui 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Acesso pela Raposo Tavares altura do km 26,5 sentido interior, bem como conta com proximidade do Rodoanel.

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Avenida Estácio de Sá, 431 - Granja Viana, Cotia - SP

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2

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3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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