Casa à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 1.450.000 CA18348
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
210m2
350m2 Totais

Casa à venda Palm Hills - Granja Viana

Casa totalmente mobiliada à venda no Condomínio Palm Hills Granja Viana.

Lindo imóvel moderno, ensolarado com ótimo acabamento e porteira fechada .
Ao todo são 350m2 de terreno, 210m2 de área construída. Ele passou por reforma e melhorias da planta original, otimizando os espaços internos e também a instalação dos planejados.
São 3 entradas: Social, lazer e serviço;
Sala de estar e jantar acoplada: sofá reclinável, TV 65 polegadas, home theater bose, mesa quadrada para 8 pessoas, Buffet de apoio, adega para 380 garrafas;
Lavabo: piso de ladrilho hidráulico, balcão de madeira de demolição e metais em cobre;
Cozinha: piso madeira em porcelanato, ilha central em granito preto com cooktop 6 bocas e coifa kitchenaid, rica em armários planejados com gavetas internas e acabamento em vidro chumbo fosco, geladeira duplex com freezer kitchenaid, balcão em granito preto com pia inox dupla, parede em lousa com TV LG 32 polegadas e prateleiras, torre quente com microondas, forno elétrico e gaveta de aquecimento todos da marca viking. Despensa iluminada e rica em prateleiras;
Área Gourmet: piso de ladrilho hidráulico, fechada em vidros, com churrasqueira parrila Argentina com chapa a gás anexa, mesa para 6 lugares, pia, gabinetes, balcão choppeira italiana com torre naja e duas torneiras, sistema de som yamaha/bose e TV LG 32 polegadas;
Área externa com banheiro e quartinho de bagunça;
Lavanderia: balcão em granito, armários planejados, lava roupa e secadora Samsung de última geração, acesso ao corredor lateral e entrada de serviço;
Escada em mármore travertino com guarda corpo em vidro e aço escovado.
Corredor de acesso às suítes: piso em taco de madeira, armários espelhados.
3 suítes configuradas em: escritório, quarto de bebê e suíte master.
Suíte máster: cama super king, frigobar Brastemp retrô, TV SAMSUNG 55 polegadas curv, closet integrado, armários planejados com iluminação interna. Banheiro casal com duas duchas, box com vidro até o teto, gabinete em laca com duas cubas. Acesso a sacada principal com linda vista, móveis de jardim e espaço para fogueira;
Escritório com banheiro: amplo com sofá e geladeira retro, parede com lambe lambe - gráfica fidalga e acesso a sacada principal.
Quarto do bebê com banheiro: armário planejado embutido, papel de parede, acesso a sacada frontal.
Garagem: vaga coberta em vidro para dois carros e jardim vertical.

Destaque para:
- Trituradores nas pias da cozinha e do gourmet;
- Cortina rolô em todos os ambientes e blackout nas suítes e sala de estar;
- Gerador GE a gás 10kva que suporta a casa toda em funcionamento;
- Aquecedor central com água quente em todas as torneiras;
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedras;
- Louças de ótima qualidade e metais grohe;
- Projeto de iluminação em led dimmerisavel com automação e controle pelo celular;
- Sistema elétrico americano;
- Ar condicionado em todos os quartos, sala e gourmet inverter quente e frio;
- Sistema de segurança com câmeras e alarme;
- Armá

Quintal

Mobiliado

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Alameda das Seringueiras, 10 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

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2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA856702 - Casa na Alameda das Seringueiras, 10, Granja Viana em Cotia, por R$ 1.450.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.