Casa à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.148.900

Casa à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.148.900 CA2005
Granja Viana, Embu das Artes - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
294m2
600m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 294 m² por R$ 1.148.900 - Parque das Artes - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Ótima casa com 294,38m² de área construída em terreno de 600m² em rua tranquila de um dos mais arborizados condomínios da região. Portaria e segurança 24hrs, trilha de caminhada, quadras de tênis e poliesportiva, parquinho, lago, quiosques, grande área de mata preservada, são os diferenciais deste condomínio. Localizado há uns 4kms de Embu das Artes e no retorno da Rodovia Raposo Tavares, km26.
Sala de visitas e de lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia e despensa. No andar superior, 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com ar condicionado e closet e banheiro com hidromassagem e mais 1 banheiro e 1 escritório.
2 caixas de 2.000l cada na casa e mais 1 de 2000l na área onde fica a edícula e aquecimento solar (banheiros e cozinha).
Toda a iluminação (interna e externa) em lâmpadas LED.
No quintal área de churrasqueira preparada, com edícula e piscina (com preparação para aquecimento).
Garagem coberta para 2 automóveis.

Ar Condicionado

Quintal

Sacada

Depósito

Lareira

Mobiliado

Condomínio fechado

Piscina

Localização

Avenida Monteiro Lobato, 1316 - Granja Viana, Embu das Artes - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA685396 - Casa na Avenida Monteiro Lobato, 1316, Granja Viana em Embu das Artes, por R$ 1.148.900. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de São Camilo Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por São Camilo Imóveis - 26048 J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com São Camilo Imóveis para obter informações mais detalhadas.